2026/03/09

「退去した賃貸に大量の荷物が残されたまま…」「相続した実家に家財一式が手つかずで残っている」——残置物の処理にお困りの方から、Fトレードには千葉県内各地から毎月多くのご相談が届きます。

残置物撤去は「どのくらいかかるのか見当がつかない」という声が多いサービスです。この記事では、残置物撤去の費用相場を間取り・量別に整理し、費用を左右するポイントや業者選びの注意点をわかりやすく解説します。

残置物撤去とは？不用品回収との違い

まず「残置物撤去」と「不用品回収」の違いを整理しておきます。混同しやすい2つのサービスですが、対象物の性質が異なります。

残置物撤去は「誰かが置いていった荷物を全部片付けてほしい」というケースに対応するため、量が多く、仕分け・搬出・処分まで一括対応が求められることがほとんどです。大家さん・不動産管理会社からの依頼が多いのも特徴です。

残置物撤去の費用相場

費用は残置物の量・間取り・アクセス条件（階数・エレベーターの有無など）によって大きく変わります。以下は千葉県内での一般的な目安です。

間取り・規模	費用の目安
ワンルーム・1K（荷物少なめ）	2万〜5万円
1LDK〜2DK（標準的な荷物量）	5万〜12万円
3LDK（荷物が多い・家具あり）	10万〜20万円
一戸建て・蔵・納屋含む	15万〜40万円以上

上記はあくまで目安であり、実際は現地の状況を見てから正式な見積もりを出します。「金額だけ教えてほしい」というご要望にも対応できますので、まずはお気軽にご相談ください。

費用を左右する5つのポイント

①残置物の量・種類 家電・家具・衣類・書類など種類が多いほど、処分にかかる費用も上がります。特に家電リサイクル法対象品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）はリサイクル料金が別途必要になるため、事前に把握しておくとスムーズです。 　 ②建物の条件（階数・エレベーターの有無） 3階以上でエレベーターなしの場合、搬出作業の手間が増えるため追加費用が発生することがあります。逆に1階や荷物の搬出経路が広い物件はコストを抑えやすいです。 　 ③アクセスのしやすさ 千葉県内でも、トラックが横付けできる立地かどうかで作業効率が大きく変わります。路地が狭い、駐車できないなどの場合は別途費用がかかることもあります。 　 ④特殊な荷物の有無 ピアノ・金庫・バイクなどの重量物が含まれる場合は専門的な搬出が必要になり、費用が変動します。こうした荷物がある場合は事前にお伝えいただくと正確な見積もりが出しやすくなります。 　 ⑤買取できるものがあるかどうか 残置物の中に価値のある品（家具・家電・ブランド品など）が含まれている場合、買取金額を撤去費用から差し引けることがあります。Fトレードでは買取査定も対応していますので、費用の軽減につながる場合があります。

千葉での残置物撤去、業者選びの3つのポイント

▶ 業者を選ぶときに確認しておきたいこと

• ✓見積もりが無料・明確かどうか：追加費用が後から発生しないよう、見積書で内訳をしっかり確認する
• ✓現地確認に来てくれるか：写真だけで判断する業者より、現地を見て見積もる業者の方が正確で安心
• ✓実績・口コミが確認できるか：ホームページや口コミサイトで実績を確認し、誠実な対応をしている業者かを見極める

Fトレードでは千葉市・船橋市・成田市・柏市など千葉県全域に対応しており、現地見積もり無料で対応しています。「まず見てもらうだけ」でも構いませんので、お気軽にご連絡ください。

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